نصائح مهمة حول تنفيذ مشروع البناء
نفذ تصميمك بشكل صحيح
اشرح لمصممك جيدًا وأخبره بالضبط بما تريده والمبلغ الذي تحتاج إلى إنفاقه وعن الرسومات المفاهيمية.
بمجرد حصولك على الخطة المثالية، قم بمراجعتها بقدر كبير من التفصيل.
حاول أن تفكر فيها من كل زاوية ووقت من اليوم ومرحلة من الحياة، بما في ذلك:
كيفية استخدام المساحة من أجل
ماذا هل سيبدو
هل هو خفيف الوزن بدرجة كافية
ما هي مواد البناء التي ستستخدمها
إذا لزم الأمر، ستشكل خططك أساس طلب الموافقة على البناء الخاص بك.
يمكنك تغييرها بعد البناء يتم إصدار التصريح عن طريق التحدث مع البناء أو المهندس المعماري الخاص بك، ولكن هناك تأخيرات زمنية وقد يؤدي إلى تكاليف إضافية.
تنطبق هذه المشكلة على كل جزء من الخطة، بما في ذلك المواد المحددة.
أي تغييرات من الخطط المتفق عليها يمكن أن يؤثر أيضًا على التقدم ويزيد التكلفة ويؤخر التوقيع النهائي.
اختر الأشخاص المناسبين لمشروعك
إذا كنت ترغب في إدارة المشروع، فكن على دراية بمسؤولياتك.
إذا لم تكن مدير المشروع، فلا يزال بإمكانك عليك أن تتأكد من أن كل شيء موجود في تصريح البناء.
تأكد من هوية مدير المشروع في عقود التصميم والبناء الخاصة بك (يمكن أن يكون المهندس المعماري، أو المصمم، أو البناء، أو مدير المشروع المحترف).< br> br>غالبًا ما يكون تحديد هوية البناء والتجار جزءًا من دور مدير المشروع.
ثم تحقق مما إذا كنت ستفعل ذلك، وقم بتضمين جميع العناصر في أي عقد.
يمكنك أيضًا استئجار مساح كميات للقيام بذلك. تأكد من المقدار المطلوب من كل مادة وقدم تقديرات التكلفة بناءً على خططك.
العقود
قم بإضفاء الطابع الرسمي على جميع الأدوار في عقود قانونية، مع توضيح ما تعنيه بوضوح حتى يكون لدى جميع الأطراف فهم واضح.
عقد مكتوب مع منشئك، من الحصول على التفاصيل بما في ذلك الضمانات، جداول الدفع وتواريخ الانتهاء.
من المرجح أن يقدموا عقدًا، ولكن يمكنك طلب التغييرات أو حتى تقديم العقد الخاص بك الذي تختاره، وتأكد من أنه يغطي احتياجات الجميع.
تأكد من أن لديك الميزانية اللازمة للدفع للمشروع قبل البدء وفهم شروط الدفع المتفق عليها مع مقاول البناء.
مع تقدم المشروع، فكر جيدًا قبل دفع أكثر من التكلفة المتفق عليها لأي عمل مكتمل أو التكلفة المتفق عليها للمواد الموردة عند الدفع.
التأمين وسبب أهمية العقود
تعرف على كيفية حماية نفسك أثناء المشروع من خلال التحدث إلى شركة التأمين الخاصة بك وربما البنك الذي تتعامل معه.
قد ترغب شركة التأمين الخاصة بك في الحصول على معلومات حول تأمين المقاولين وتعويضهم أثناء البناء.
إذا كان لديك رهن عقاري على الممتلكات الخاصة بك، فقد يطلب منك البنك الذي تتعامل معه إبقائهم على اطلاع بالتغييرات المهمة التي تطرأ على الممتلكات الخاصة بك.
إذا كنت تستخدم خدمة التأمين. مصمم أو مهندس معماري، يجب أن يكون لديهم تأمين تعويض مهني للتأكد من أنه في حالة ظهور أي مشاكل نتيجة للتصميم، يمكنهم دفع تكاليف الإصلاحات.
خطة للصحة والسلامة
لديك خطة للصحة والسلامة في مكان العمل من اليوم الأول للبناء وتأكد من التزام الجميع به.
فهم التزاماتك بموجب قانون الصحة والسلامة في مكان العمل.
ويجب أن تضع في اعتبارك أن الصحة والسلامة في مكان العمل يجب أن تكون الأولوية < / ع>