بمساعدة الصيانة المناسبة للمرافق الميكانيكية، يمكننا التأكد من أن مرافق البناء لدينا تتمتع دائمًا بالأداء المناسب والظروف الآمنة، وتتمتع بعمر طويل ولا تتآكل قريبًا. إذا لم يتم تقديم الدعم المناسب وفي الوقت المناسب، فسوف يتم ذلك بالكامل قد لا يتم استغلال إمكانات نظام التثبيت، أو قد ينخفض العمر الافتراضي لها بسبب الاستخدام غير السليم. ترتبط مرافق ومعدات البناء ارتباطًا مباشرًا بالسلام والراحة لسكان المبنى، لذا يعد الاهتمام بالدعم والصيانة أمرًا مهمًا للغاية.
تنقسم مرافق البناء بشكل عام إلى قسمين. يشمل الجزء الأول المرافق الميكانيكية والجزء الثاني يشمل المرافق الكهربائية أو الكهربائية. وتنقسم المرافق الميكانيكية أيضًا إلى عدة فئات، والتي تشمل مرافق التبريد، ومرافق التدفئة، وما إلى ذلك. وفي المقال التالي سنشرح عن صيانة مرافق التبريد والتدفئة.
وكما تعلمون فإن كمية الطاقة في العالم محدودة، ولهذا السبب إدارة الإنتاجية لتوفيرها وتقليل هدرها مهم جدا. أثناء إنشاء مرافق البناء، لتحقيق كفاءة الطاقة، يحصلون على المساعدة من المهندسين والفنيين المهرة ويلاحظون النقاط المهمة في تصميم وتنفيذ الأجزاء المختلفة من مرافق البناء.
بعد الانتهاء من تشييد مرافق المبنى وتسليمها للمالك، ويبدأ استخدام وصيانة مرافقها الميكانيكية والكهربائية. إن صيانة المرافق الميكانيكية للمبنى تقلل من التكاليف وتوفر الطاقة، ويمكنك أن تعهد بصيانة مرافق المبنى الخاص بك إلى سيامان. في هذه الشركة، يتم تنفيذ إصلاحات وصيانة المرافق الميكانيكية للمبنى بأفضل طريقة ممكنة من قبل الفنيين الأكثر خبرة ومهارة. إن صيانة مرافق المبنى لا تقلل من استهلاك الطاقة وتمنع المزيد من الأضرار فحسب، بل تزيد أيضًا من عمر الأجهزة المستخدمة في هذه المرافق.
صيانة مرافق تبريد المباني
في فصل الصيف، يتم استخدام مرافق التبريد في المبنى كثيرًا. هذه التركيبات مسؤولة عن تعميم الهواء البارد في بيئة المبنى. عادة ما يتم تركيب منشآت التبريد خارج المبنى في أماكن مثل تحت الأرض وغرفة المحرك والسقف. إن تعقيد مرافق التبريد هو أكثر من مجرد مرافق التدفئة.
تستخدم مرافق التبريد في البناء الحرارة المحيطة لإنتاج البرد ولها أنواع مختلفة. كل من مرافق التبريد لها استخداماتها ومزاياها الخاصة. يقوم مبرد الماء بتبريد الهواء باستخدام عملية تبخر الماء، وفي الواقع، يمتص تبخر الماء الهواء المحيط الدافئ. عادة ما يتم وضع مبرد الماء على سطح المنزل، وباستخدام الظل يتم منع وصول أشعة الشمس المباشرة إلى جسم المبرد. مبردات الغاز أو الغاز هي جهاز تبريد آخر يستخدم في المباني. يعمل المسكوب على تبريد الهواء في المبنى عن طريق تنقية الهواء والقضاء على الفيروسات والبكتيريا.
يأخذ مكيف الهواء الهواء الساخن ويحوله إلى هواء نقي وينشره في الخارج. المبرد هو جهاز آخر يعد جزءًا من مرافق التبريد بالمبنى. المبردات متوفرة في نوعين، الامتصاص والضغط. تستهلك مبردات التكثيف المزيد من الكهرباء، ولهذا السبب تحتوي مبردات الامتصاص على عدد أكبر من المراوح. كما أن تكلفة إصلاح هذا النوع من المبردات أقل أيضًا.
صيانة مرافق التدفئة في المبنى
جميع المباني مجهزة بوسائل التدفئة في فصل الشتاء البارد. يؤدي تركيب أنظمة التدفئة إلى تدفئة الهواء في المبنى وخلق بيئة دافئة وآمنة للمقيمين. ومن بين مرافق التدفئة التقليدية التي تحظى أيضًا بشعبية كبيرة بين الناس، يمكننا أن نذكر السخانات وأنواع مختلفة من المواقد. على الرغم من أنه تم استخدام مرافق التدفئة الأحدث في السنوات الأخيرة، إلا أن سخانات الغاز والمدافئ لا تزال تستخدم لدى الكثير من الناس إنها الخيار الأول لتدفئة منازلهم.
تتميز هذه الأجهزة بأسعار معقولة، وتكاليف صيانتها منخفضة، وتمنع هدر الطاقة. بيت متنقل هو أحد تجهيزات التدفئة في المبنى، والذي يعتبر جزءا من نظام التدفئة المركزية ويتم إنشاؤه عادة في المستودع أو الطابق السفلي من المبنى ويستخدم للمباني التي تحتوي على أكثر من اثنتي عشرة وحدة. ويتم تسخين المياه في محرك المنزل وتنتقل إلى السخانات المستخدمة داخل المنزل.
صيانة التمديدات الكهربائية للمبنى
تسمى الأنشطة المتعلقة بإيجاد الأعطال وإصلاح الأجزاء وتحسين جودة أداء المرافق الكهربائية في المبنى بصيانة المرافق الكهربائية. والغرض الرئيسي من صيانة المرافق الكهربائية في المبنى هو منع الحرائق والصعق الكهربائي لا تشمل التمديدات الكهربائية أو الكهربائية للمبنى الأجهزة الكهربائية المنزلية مثل التلفاز والثلاجة والغسالة وغيرها.
على سبيل المثال، إذا لم تنتبه إلى تركيب المقابس والمفاتيح عند توصيل الأسلاك للمبنى، لن يكون مستويًا، ويعتبر عدم المستوى من قبل مفتشي الجودة أحد عيوب نظام الأسلاك الكهربائية للمبنى. في بعض الأحيان يتم إصلاح التركيبات الكهربائية للمبنى قبل تسليمها إلى العميل. في كثير من الأحيان يشكو المشرفون من طريقة توصيل الكهرباء، وفي نفس اللحظة يضطر الكهربائي إلى سرعة إصلاح وإصلاح المشاكل البسيطة. في بعض الأحيان تواجه التركيبات الكهربائية مشاكل في تركيب الأجزاء.
على سبيل المثال، لم يتم تركيب الجزء في مكانه الأصلي أو لم يتم توصيل الأسلاك بشكل صحيح. ويجب إصلاح هذه العيوب بسرعة حتى لا تسبب حريقاً أو صعقاً كهربائياً في المستقبل. في كثير من الحالات تبدأ خدمة وصيانة التمديدات الكهربائية بعد انتهاء التوصيل الكهربائي للمبنى. لكن للأسف أغلب المباني لا تهتم بهذه القضية المهمة.