Mühendislik Teknik Ofisi nedir?
Bildiğiniz gibi bina, köprü, tünel veya yol gibi herhangi bir inşaat projesi için bir dizi teknik faktöre ihtiyacımız var. Bu teknik faktörler işin yürütülmesi aşamasında, tasarım ve hesaplamalarda veya teknik ofiste rol oynayabilir.
Örneğin çalıştay sorumlusu, çalıştay yardımcısı ve yürütme ekiplerinin amiri, etkinliğin gerçekleştirilebilmesi için gerekli malzeme ve araçları hazırlamak ve her bir etkinlik için uygulama çözümünü vermekle görevlidir. işçiler ve mühendisler.
Tasarım mühendislerinin görevi, yapıya etkiyen yükler altında yapısal elemanları hesaplamak ve tasarlamaktır.
Bu ikisine ek olarak, belediye onayı gerektiren kentsel yapıların yapısal, mimari, mekanik ve elektrik aşamalarındaki idari planların hazırlanmasında ve onaylanmasında teknik ve mühendislik ofisi önemli bir rol oynamaktadır.
İnşaat Mühendisliği Teknik Ofisi Görevleri
Burada ortaya çıkabilecek soru şu olabilir: Teknik ofisin görevleri nelerdir? Buna karşılık şunu söylemeliyiz ki, her proje için ve sözleşmenin imzalanmasından projenin teslimine kadar olan tüm aşamalarda teknik mühendisin projede özel ve önemli görevleri vardır. Bu maddedeki inşaat teknik ofisinin görev dağılımı, projenin zamanına göre yapılmış olup, teknik ofisin işin her bölümündeki yani işin başlangıcında, yürütülmesi ve yürütülmesi sırasındaki görevlerini belirtir. işin teslimi yüklenici, danışman ve işverenin her biri adına sorumludur. Öncelikle işveren projenin uygulanmasını belirler ve projeyi uygulamak üzere seçilen yükleniciye proje bedelini öder, daha sonra işveren tarafından projenin yüklenici tarafından uygulanmasını denetlemek üzere bir danışman mühendis seçilir.< br>
Projenin başında teknik ofis
İşveren, danışman ve müteahhitlik sektöründe teknik ofis çalışmaları en baştan başlar.
İşveren departmanının teknik kitabı öncelikle işin yapılmasının maliyetine, işteki her bir faaliyetin miktarına ve işin süresine ilişkin bir tahmin sağlamalıdır. İşveren bu görevlerin bir kısmını veya tamamını bir danışmana emanet edebilir.
Devam eden projelerin çoğu üç faktörlüdür (işveren, danışman, yüklenici), daha küçük ve daha az önemli projeler iki faktörlüdür (işveren ve yüklenici), daha büyük ve daha önemli projeler ise dört faktörlüdür (işveren, proje yöneticisi, danışman, müteahhit).
☑️ Projenin başlangıcında bir teknik ofis mühendisinin gerektirdiği beceriler
Bu aşamada bir teknisyenin sahip olması gereken en önemli beceriler harita okuma becerisi, fiyat analizi, fiyat endekslerine tam hakimiyettir. , yönteme aşinalık İhalelere, sayaçlara ve tahminlere katılmak, sözleşmeye, genel koşullara ve sözleşmenin özel koşullarına tam olarak aşina olmaktır.Planların veya uygulama programlarının gerçekten uygulanabilir olup olmadığını bilmek çok önemlidir. Bu becerilere sahip olan ve elbette bu işte deneyim kazanan bir teknik mühendis, şirkette önemli bir kişi haline gelebilir.
☑️ İşi yürütürken ofis
Yüklenicinin ihaleyi kazanmasının ardından yüklenicinin teknik ofisi projenin uygulama aşamasına geçerek bu bölümde birçok görevi yerine getirir.
Bu aşamadaki en önemli görevlerden biri projeyi belgelemek ve yüklenici departmanında raporları hazırlamak, müşavir ve işveren departmanlarında ise bunları gözden geçirmektir. Bu adım yüksek hassasiyet ve düzen gerektirir.
Proje dokümantasyon departmanındaki süpervizör ve sivil teknik ofis uzmanının görevlerinin açıklamasında hazırlanması, düzenlenmesi ve arşivlenmesi gereken aşağıdaki öğelerden bahsedilebilir:
Yapılan çalışmalara ilişkin toplantı tutanaklarının belgelenmesi
İşlevleri programlayın
Meydana gelen gecikmelerin ve nedenlerinin belgelenmesi
Günlük görevlerin belgelenmesi
Ortaya çıkan anlaşmazlıklara ilişkin toplantı tutanakları
Ezbilt haritalarının veya inşaat haritalarının belgelenmesi
Gerçekleştirilen faaliyetlere ilişkin onaylı test ve kalite belgeleri
Rapor Raporunun raporunda:
Projenin ilerleyişi ve takvimine ilişkin raporlar
Günlük, haftalık ve aylık raporlar
Ortaya çıkan çatışmaları bildirin
Gecikme raporları
Kullanılan ve gerekli malzemelerin raporu
Taşeronların performans raporu
İşverenin teknik ofisinin ve proje danışmanının işin yürütülmesi sırasındaki asıl görevi bu hususları kontrol etmektir. Danışman işin doğru yapılıp yapılmadığını, işin süresini ve yüklenicinin talep ettiği maliyetleri durum beyanı şeklinde kontrol ederek nihai onay için işverene göndermelidir.
☑️ İş yaparken bir teknik ofis mühendisinin gerektirdiği beceriler
Bu aşama için, rapor yazma, anlaşmazlıkları ve davaları tartışmada ustalık, anlaşmaya tam aşinalık, sözleşmenin genel ve özel koşulları, sayaçlar ve tahminler, harita okuma ve hatta çizim gibi yüksek yeteneklere ihtiyaç vardır. teknik mühendis İyi ol.
Elbette bu işte deneyim size çok yardımcı olacaktır, ancak projelerin bu bölümünde yer almak için yüksek beceriler gereklidir.
Proje Teslimat aşamasında teknik ofis
Bu aşamada da inşaat mühendisliği ofisinin kendine özgü bir görev tanımı vardır ve önemli görevleri yerine getirmesi gerekir. Örneğin yüklenicinin teknik kitabının nihai durum raporunu hazırlayıp düzenlemesi ve bunu danışmana veya işverene teslim etmesi gerekir.
Taahhüt departmanında teknik ofis mühendisinin proje teslimi sırasında geçici ve kesin teslim belgelerini hazırlayıp düzenlemesi ve bunları danışman mühendise ve işverene vermesi gerektiğine dikkat edin.
Hem danışman hem de işveren departmanında bu öğeleri kontrol etmek teknik muhasebecinin asıl işidir ve işverenin tamamlanmış projeyi herhangi bir kusur olmadan teslim edebilmesi için tüm bu bilgileri dikkatlice kontrol etmeleri gerekir.
Bu aşamada, önceki aşamalarda olduğu gibi rapor yazma, anlaşmalara hakim olma, sözleşmenin genel ve özel koşulları, uyuşmazlıkları ve davaları tartışmada ustalık, ölçüm ve tahminler gibi beceriler size çok yardımcı olabilir.
☑️ Teknik Ofis Grafiği (Organizasyonel Grafik)
Teknik ofis bölümünde çalışan kişiler, merkezi teknik ofisin veya projenin iki bölümünde çalışırlar.
Merkez teknik ofis departmanında tüm projelerle ilgileniyorsunuz ve projelerin teknik ofislerinin tüm işlerini kontrol etmeniz, ihalelere katılmanız ve fiyat teklifleri vermeniz gerekiyor.
Projenin teknik ofisinde sadece o projenin teknik ofisinin işlerini yaparsınız. Projenin teknik not defteri ile durum yazımı, fonksiyon toplantı tutanakları, kütüklerin belgelenmesi gibi görevler bulunmaktadır.
Farklı şirketlerin şemaları (her şirketin organizasyon şeması) farklılıklar gösterir ve teknik ofis, atölye şemasında kendisine farklı pozisyonlar atayabilir.
