Yüklenici kimdir ve görevleri nelerdir?

"Yüklenici kimdir" sorusuna cevaben yüklenicinin sözleşmeye giren gerçek veya tüzel kişi olduğu söylenebilir. işverenle sözleşme.. Bu sözleşmeye göre yüklenici bir projenin pratikte uygulanmasını taahhüt edecek; Örneğin bir inşaat projesini düşünün; İşveren ve yüklenici bir işbirliği sözleşmesi imzaladığında, yüklenici inşaat projesinin sıfır ila yüz operasyonunu gerçekleştirmekle yükümlüdür.

Artık yüklenicinin kim olduğunu bildiğinize göre, yüklenicinin görevlerini de öğrenmelisiniz. Bundan önce, yüklenicinin görevlerinin tamamen sözleşmenin türüne ve operasyonel uygulama sorumluluğunu üstlendiği faaliyet türüne bağlı olduğunu bilmelisiniz; Ancak yüklenicilerin farklı projelerdeki genel görevlerinden bazıları şunlardır: İşverenden iş şartnamelerinin alınması ve yorumlanması Proje planlama ve yönetimi Ekibin işe alınması ve yönetilmesi Proje için gerekli kaynakların sağlanması Projenin ilerleyişini takip etmek ve işin sözleşme metninde yer alan anlaşmalara uygun olarak yapılmasını sağlamak Projenin belirlenen bütçeyle zamanında ve kaliteli teslimi

Yüklenici ile işçi arasındaki temel fark, onların iş tanımında ortaya çıkar; Genel olarak yüklenici, belirli bir zamanda, belirlenmiş bir bütçeyle bir işi gerçekleştirmek üzere işverenle sözleşme yapan kişidir. Öte yandan işçi, belirli maaş ve sosyal yardımlar karşılığında belirli bir işi yapmak üzere bir şirket tarafından işe alınan kişidir. Müteahhit ile işçi arasındaki fark elbette bununla bitmiyor; Yüklenici ile işçi arasındaki bir diğer fark da yüklenicinin işçiden daha fazla hareket özgürlüğüne sahip olmasıdır; Taahhüt sözleşmelerinde sadece işin sonucu önemli olup, işçiden farklı olarak yüklenicinin işi yapma görevi yoktur. Ayrıca yüklenici iş için gerekli ekipmanın sağlanmasından bizzat sorumlu olacak, ancak işveren de işçiler için gerekli iş ekipmanının sağlanmasından sorumlu olacaktır. Ayrıca müteahhit ile işçi arasındaki bir diğer fark da vergi konularıyla ilgilidir; İşçinin adı bir şirketin maaş listesine dahil edilecek ve maaş vergisi ile sigortasının ödenmesi işverenin sorumluluğunda olacak; Ancak yükleniciler vergilerin ödenmesinden ve mali tabloların ülkenin denetim ve vergi işleri teşkilatına gönderilmesinden bizzat sorumlu olacak.

Yüklenici ve sözleşme sözleşmelerinin farklı türleri vardır. Yüklenicinin görevlerinin tanımı da sözleşmenin türüne göre belirlenecektir.

Yüklenici türlerinden biri de Genel Yüklenicidir. Genel yüklenici, bir sözleşme imzalayarak, çeşitli projelerin plan ve sözleşme hükümlerine göre uygulanmasını üstlenen gerçek veya tüzel kişidir. Genel yüklenici, belirli bir bütçe karşılığında, sözleşmeye göre istenen çıktıyı öngörülen sürede teslim etmekle yükümlüdür.

Yüklenici, idari işlere katılan ve bu konuda uzmanlaşan diğer bir yüklenici türüdür. Aslında yüklenici, projenin tamamının bir kısmının tamamlanması amacıyla genel yüklenici ile sözleşme imzalayan gerçek veya tüzel kişidir.

Anahtar Teslimi proje yüklenicisi bir projenin tasarımından ve tam olarak uygulanmasından sorumludur; Aslında bu tür projelere anahtar teslim de denir ve yüklenicinin bir ücret karşılığında sıfırdan yüze kadar projeyi gerçekleştirme görevini üstlenmesi gerekir. Projenin tasarımı ve uygulanması sırasında bir hata meydana gelirse, bundan tamamen yüklenici sorumlu olacaktır.

EPC yüklenicisi tasarım, tedarik ve uygulamadan sorumlu olan gerçek veya tüzel kişidir. Aslında bu durumda yüklenicinin görevleri Mühendislik, Tedarik ve İnşaat teriminden alınmıştır. EPC yüklenicisi, sıfırdan yüze kadar büyük ve karmaşık projelerin uygulanması alanında yeterli deneyime sahip olmalıdır. EPC yüklenicisi tüzel kişi ise, tatmin edici bir sonuç elde etmek için deneyimli mühendislerden, tedarikçilerden ve uygulayıcılardan oluşan bir ekibin yanında olması gerekir. Anlaşmalı firmalar, POS cihazı veya kart okuyucuya sahip olmaları halinde kart okuyucu vergisi ödemeye tabi olacak. Kart okuyucu vergi yüzdesi de taahhüt veren firmaların gelirlerine göre farklılık göstermektedir.

Müşteri, yönetim ekibi ve diğer proje paydaşlarıyla etkileşime geçmek için güçlü iletişim becerileri Belirlenen bütçe ile projenin belirlenen sürede uygulanmasını yönetebilecek yönetim becerileri İlgili projenin iş faaliyeti alanında yeterli altyapı ve deneyime sahip olmak Sorunlar ortaya çıktığında etkili çözümler bulmak için problem çözme becerileri Ekibi başarıya taşıyacak liderlik becerileri