Bina yeniden yapılandırma ve yenileme arasındaki fark
Bina yenileme ve yenileme, sözcüksel kavram açısından temelde farklıdır; bu nedenle, evinizi yenilemeyi mi yoksa yenilemeyi mi planladığınızı bilmek önemlidir, ama nasıl? Aşağıda binanın yeniden inşası ve yenilenmesi arasındaki farkı açıklayacağız;
Evin yenilenmesi, yıpranan kısımların onarılması veya mevcut yasalara uyum sağlanması amacıyla evin yapısının değiştirilmesidir. İstenilen yenileme planına ulaşmak için binanın yenilenmesine kişisel zevkimizi dahil edebiliriz; Ancak yenilemede evin yapısını ve sağlamlığını etkilemeden tüm evin görünümünü değiştirebiliriz ve hedefimiz, yenileme projesinden yenileme alanına kadar binada kişisel zevke göre yeni bir görünüm elde etmektir.
Binayı yeniden inşa etmek neden gerekli?
Eski bir binada yaşamak veya çalışmak, eski binaların yapısal bileşenlerinin zayıf ve yıpranmış olması nedeniyle zorluklarla karşı karşıyadır. Ayrıca bir evin, hatta bir ofisin veya ticari bir binanın yenilenmesi, binanızın yapısal bileşenlerini ve mimari unsurlarını, görünüm ve yapı da dahil olmak üzere her açıdan iyileştirecektir.
Farklı binanın yeniden yapılandırılması farklı mı?
Binalar kullanım açısından farklı tiplere ayrılır, bu kategoriler konut kullanımı olan binalar, ofis kullanımı olan binalar, ticari binalar, villalar vb. içerir. Bu kategorilerin farklılıkları vardır; örneğin bir ticari bina, içinde küçük ticari birimlerin ve farklı zevklere sahip insanların ziyaret ettiği farklı mağazaların bulunduğu büyük bir komplekstir. Dolayısıyla tüm bu kişilerin güvenliğinin ve refahının tam olarak sağlanması, ticari binanın bu olanakları sağlayamaması ve hizmet dışı kalması halinde yeniden imar işlemleri yapılarak binanın tekrar hizmete kavuşturulması gerekmektedir.< /p>
Bir konut evinin yeniden yapılandırılması
Yaşadığınız evin yenilenmesi gerekiyorsa veya yapımı üzerinden yıllar geçmişse ve yapısını yenilemek istiyorsanız, bir konut evini ilk önce sahibinin görüşü ve planı ile yenilemeniz gerekir; Yenileme evin iç kısımları ve yüzey işleri ile sınırlıysa, muhtemelen belediyeden izin almanıza gerek kalmayacaktır (tabii ki duvar panelini çıkarmayı veya eklemeyi düşünmüyorsanız). Binanın dış ve cephe tadilatı için belediyeden işlem yapmalı ve ardından tadilatı başlatmalısınız. Tadilat için güvenilir ve yetenekli bir müteahhit seçmelisiniz.
Ofis binasının yeniden yapılandırılması
İdari kompleks, mali birim, destek birimi, yönetim birimi, satın alma birimi, müşteri birimi vb. çeşitli birimleri içerir, bu birimlerin her biri belirli bir mimari mekanın içine yerleştirilmiştir, bu alanlar birbirinden ayrıdır ancak Ofis mekanlarının ihtiyaçları doğrultusunda birbirleriyle sürekli iletişim halinde olup, herhangi bir bölümünün yenilenmesi gerekiyorsa tüm kompleksin yenilenmesi söz konusudur. Ofis alanının yenilenmesi, ofis kompleksinin ruhuyla uyumlu olmalı ve ona ilham vermelidir. Ofis alanı, ofis alanına ilişkin bir düzenleme oluşturulabilecek şekilde olmalıdır.
Ticari bir binanın yeniden yapılandırılması
Ticari bina belirli bir kullanıma sahiptir ve her biri belirli bir bölgede faaliyet gösteren restoran, kafe, mağaza ve eğlence alanlarını içeren bir dizi iş biriminden oluşur. işletme. Bir iş kompleksinin faaliyetini sürdürebilmesi için her zaman müşterilerinin olması, müşterilerini elde tutabilmesi için de müşterinin zevkine göre onlara hoş bir atmosfer sağlanması gerekir. Ticari alanınızın müşterilerin günlük ihtiyaçlarından farklı olduğunu veya ticari binanızın eski olduğunu düşünüyorsanız bina yenileme uygun bir seçenek olacaktır.
Villa'nın yeniden yapılandırılması
Villa binası genellikle yüksekliği sınırlı, genellikle bir veya iki kattan oluşan bir yapıdır ve çoğu durumda ikinci kat dublekstir, çünkü bu evler genellikle beşik çatılıdır. ıslak ve yağmurlu yerler. Villa evlerin tadilatında asıl nokta sakinlere konfor ve rahatlık sağlamaktır. Eğer villa binası sakinlerin konforunu ve rahatlığını sağlamak için hizmetini kaybederse mutlaka yenilenmesi gerekir. Bir villa binasının yeniden inşasında yeni bir alan eklemek çok karlı; Örneğin villanın dış cephesine açık havuz ekleyebilirsiniz ya da havuz zaten kuruluysa giyinme odasının yanı sıra jakuzi veya kuru sauna da ekleyebilirsiniz. Bir villa binasının verandası ve terası, yeniden yapılanma için iyi bir potansiyel sunan alanlardan biridir ve eski halinden çıkmak için buraya yeni tasarımlar eklenebilmekte ve insanlara dinlenme ve rahatlama olanağı sağlanmaktadır. Not: Villa evleri şehir dışı yerlere yapıldığı için çalışanların hareketi ve yeniden inşa amaçlı malzeme transferi her zaman sağlanmalıdır.
Yeniden yapılanma
Eski evler, uzun yıllar boyunca hasar görüp yıprandıkları için bina yenilemede ilk sıradaki seçeneklerden biri ve ana seçeneklerden biridir; birçok ev sahibi, eski mülklerini yıkıp yeni bir apartman inşa etmek yerine geleneksel dokuyu tercih etmektedir. Evin geleneksel atmosferini daha uzun yıllar yeniden kullanmak için korurken, yeniden inşa ve bazı durumlarda yenileme yaparak onu restore edip restore edin, burası yeniden inşa müteahhitleri ve danışmanlarının sahaya girdiği ve planlarını sunduğu yerdir. Yeniden yapılanma alanında FRP malzemeler, fiberglas ağlar ve ağlar, karbon levhalar ve laminatlar gibi yeni teknolojilerin ve malzemelerin ortaya çıkmasıyla birlikte, eski binaların yenilenmesi ve güçlendirilmesi olasılığı çok daha kolay hale geldi. bu alanda sunulmuştur.
Dubleks evin yeniden yapılandırılması
Dubleks evler genellikle bir ana kat ve binanın içinden merdivenlerle bağlanan bir asma kattan oluşur, asma kat alanı banyo veya yatak odası gibi farklı bölümleri içerebilir. Dubleks evler Genellikle dubleks binalar olarak kabul edilirler. bunların yeniden inşası, modern yeniden inşa yöntemleri ve kaliteli malzeme kullanılmalıdır.
Bina Yeniden Yapılandırma Kontrol Listesi nedir?
Bina yenileme kontrol listesi, baştan itibaren kategorilere ayrılmış eylemlerin tam bir listesini içerir ve tüm bina yenileme aşamalarına ilişkin bir genel bakış, proje yöneticisi ve müşterinin kullanımına sunulur. Kontrol listesi ilk başta önemsiz bir görev gibi görünebilir ancak çalışma sırasında önemini gösterecektir, bir bina kontrol listesinde bulunması gerekenler şunlardır: Binanın yapısının yapısal açıdan kontrol edilmesi (gerekirse yeniden yapılanmadan önce güçlendirme yapılabilmesi için) Yenilemenin bir taslağını bulun Güvenilir bir yüklenici seçmek Yenileme adımları konusunda yükleniciye danışmak ve en iyi yenileme planına ulaşmak için istenen bütçeyi kontrol etmek İmar planının belirlenmesi Gerekli izinleri almak için yasal makamlara (belediye gibi) başvurun. Yeniden yapılanmaya başlamak için istenen parçaların yıkılması Bina döşemelerinin yenilenmesi ve onarılması, gerekiyorsa zeminin yenilenmesi gerekiyorsa betonlanması Duvar bölmelerini kaldırın veya ekleyin Yeni kapı ve pencerelerin montajı Çatının uygun bir şekilde yenilenmesi, örneğin kenaf, asma tavan yapılması veya geleneksel yöntemlerle çatının güçlendirilmesi Banyo tadilatı ve onarımı Yeni döşeme montajı Sıva ve doğrama, boya ve duvar boyama gibi duvarla ilgili işlerin uygulanması, duvar kağıdı takılması ve yeni dekorasyona uygun tasarımların uygulanması. İnsanların can güvenliğini korumak amacıyla cephedeki iskelelerin kapatılması (cephe yenilenecek ise) Cephenin yeniden inşası Elektrik kabloları ve sıhhi tesisat ve tesisler Muslukların takılması Anahtar ve prizlerin montajı Ve işin sonu
Binanın hangi kısmı daha önemlidir?
Bina yenileme projesi tamamen entegre ve birbirine bağlı bir proje olup, projenin başlangıcından sonuna kadar göz ardı edilen veya düşük fiyat verilen herhangi bir kısım projenin sorun yaşamasına neden olacaktır. projenin hangi kısmı olduğunu söylemek mümkün değil Binanızın yapısal bir sorunla karşı karşıya olması, güçlendirme konusunun gündeme gelmesi ve güçlendirmenin uygulanmasının ilk olarak düşünülmesi daha önemlidir, dolayısıyla binanın güçlendirilmesi her zaman yeniden inşa etmekten daha önemlidir. ve bir önceliktir.
