Emlak Danışmanı hakkında bilmeniz gereken her şey
Gayrimenkul danışmanlığı, çoğu insanın karlı iş türlerinden biri olduğunu düşündüğü iş türlerinden biridir ve aslında çekicidir! Bu nedenle emlak acentesi sahibi olmayı düşünen pek çok kişi var. Basit bir bakışla emlak danışmanlığı mesleğinin geçmişte olduğundan farklı şekillerde var olduğunu ve giderek günümüzün gelir biçimine dönüştüğünü görebiliriz. Günümüzde emlak danışmanının işi pek çok değişikliğe uğramış ve sanal alanın bu mesleğe girmesiyle birlikte bu iş sınırlarına itilmiştir.
Başlamadan önce kendinizde görmeniz gereken özellikler
Emlak danışmanlığı işin doğasında olan işlerden biri, yani iyi konuşabildiğinizi ve insanları ikna edebildiğinizi doğanızda görmelisiniz. Bir emlakçının müşteriye konuyu iyi anlatıp ikna etmesi ve son olarak anlaşmayı tescil etmesi gerekir. Eğer bu özelliklere sahip değilseniz bu işe girmemenizi öneririz. Bu işin aylık sabit bir geliri yoktur, aylarca işsiz kalabilirsiniz ve sonunda yüksek komisyonlu bir anlaşma yaparsınız. Bu lonca birçok insanı cezbetme özelliğine sahiptir. Emlak acentenizi trafiğin yoğun olduğu bir yere kurun, erişimi kolay bir yer seçin, böylece daha iyi para kazanabilirsiniz. Unutmayın ki bu işte çalışan kişilerin çoğu geçmişte kendine uygun kalem bulamayan ve çoğunlukla emekli kişilerdir; Bu nedenle, başarınızın garanti altına alınması için bu işe daha yüksek bilgi ve birikimle adım atın.
Gayrimenkul danışmanlık ofisi kurmak için gereken maliyet türleri
Gayrimenkul kurabilmek için Danışmanlık ofisine gidip çalışmaya başlarken, sendika üyelik ücretini, mağaza kiralama veya satın alma maliyetini, ofis ekipmanlarının maliyetini, su, elektrik gibi cari maliyetleri, reklam ve reklam maliyetlerini, maliyeti dahil etmelisiniz. İş planınızdaki vergiler, harçlar ve varlıklar. Emlakçıların aylık en büyük harcamaları genellikle telefon paraları ve ardından gazetelerdeki çeşitli ilanlar olacaktır.
Emlakçı ruhsatı almak için hangi belgeler gereklidir?
İki fotoğraf, orijinal ve fotokopisi, doğum belgesi ve nüfus cüzdanı, noter tasdikli mülkiyet belgesinin aslı ve fotokopisi, mülkün ticari veya idari işlerinin bitimine ilişkin aslı ve kopyası, kötü geçmişi ve bağımlılığı bulunmadığına dair belge. Bu iş için seçeceğiniz ünitenin büyüklüğünün 12 metrekareden az olmaması gerektiğini bilmeniz gerekiyor. Ayrıca, seçilen ünite kiralanmışsa, ****'ten ****'a kadar olan 5 yıllık kiralama sözleşmesinin, izleme kodunun ve hologramın orijinali ve bir kopyasına sahip olmanız gerekir.