Gayrimenkul alırken veya kiralarken tarafların ve tanıkların imzaladığı sözleşmelerin emlak şirketlerindeki renkli sayfalarını mutlaka görmüşsünüzdür. Her ne kadar gayrimenkul danışmanları bu tip sözleşmeleri yıllardır ev satın alma ve kiralamada kullanıyor olsa da bu sözleşmeler yeterli garanti ve güvenilirliğe sahip değildir ve gayrimenkul işlemlerinde yalnızca taslak olarak kabul edilebilmektedir ve sözleşmelerin geçerli olabilmesi için emlak takip kodunu almak gereklidir
Bir gayrimenkul izleme kodu almanın avantajı nedir?
Gayrimenkul işlemlerinde fazla deneyimi olmayan kişiler genellikle, anlaşmayı tamamlamak için zamanlarının kalmayabileceğinden endişe duyarlar. Gayrimenkul takip kodunu almak size, ticareti yapılan mülkün sorunsuz olduğu ve sözleşmenin geçerli olacağı güvencesini verir. Gayrimenkul takip kodu alma sistemi ülke genelinde kurulduğundan, bir mülkün birden fazla kişiye satılması mümkündür. Aynı zamanda insanlar da engelleniyor. Ayrıca bu kodu alarak mülkün belediye planlarındaki yerini ve bankalara olan borcunun tutarını veya mülkün teslim süresini öğrenebilir; Böyle bir durumda alınan sözleşme ve kod ile ilgili kişiye şikayette bulunabilirsiniz.
İzleme kodu nasıl alınır?
Emlak danışmanları sizin için emlak işlem takip kodunu alacaktır; Bu sayede sözleşme tarihi ve mülkün teslimi, satış, ipotek veya kira tutarı, ödenen depozito, evin olanakları vb. dahil sözleşmenin tüm şartları kayıt altına alınır. sistem. Buna ek olarak sözleşmenin taraflarının tüm detayları ile birlikte mülkün adresi, posta kodu ve kayıt numarası da sisteme kaydedilir.
Sözleşmeyi ve takip kodunu onayladıktan sonra Ülkenin işlem ve emlak kayıt sistemi size bu konuda bir SMS gönderecektir. Daha sonra sözleşmeyi almak ve imzalamak için emlakçıya gidebilirsiniz. Bu sözleşme üç nüsha olarak bastırılır ve bunlardan biri gayrimenkul danışmanında kalır, diğer ikisi ise işlem taraflarına verilir.
İzleme kodu kaç rakamdır?
Takip kodu beyannamenin dördüncü sayfasının sol alt tarafında yer almaktadır. Emlak takip kodu 13 hanelidir. Bu kod alıcıya ve satıcıya SMS yoluyla gönderilir.
İzleme kodu alırken ne göz önünde bulundurulmalı?
Dediğimiz gibi sözleşmenizi resmi konut acentelerine kaydettirmeyi unutmayın. Tesisin doğru posta kodunu almak çok önemli olduğundan, faturalarda veya mülk sahibine ait ulusal kartın arkasında yer alan posta kodunu kriter olarak kullanmamanızı ve mutlaka posta kodu onayı almanızı öneririz. .
Ayrıca sözleşme tesliminden sonra tarafların kişisel bilgilerini ve içeriğini dikkatlice kontrol edin ve üzerinde QR kod ve hologram etiketinin bulunduğundan emin olun.