Sözleşme
Ev sahibi ile kiracı arasında resmi ve yazılı bir kira sözleşmesi hazırlanmalıdır. Sözleşme, ipotek veya kira tutarı, kira süresi, sözleşmeyi yenileme koşulları ve ücretlerin nasıl ödeneceği dahil olmak üzere kiralamanın tam koşullarını içermelidir.
Sahibinin hakları ve görevleri
Evin iyi ve sağlıklı durumundan ev sahibi sorumludur. Evin her türlü kusur ve hasarını onarmak ve konutun oturulmaya uygun hale getirilmesini sağlamakla yükümlüdür. Ayrıca ev sahibi, kiracının haklarına ve görevlerine saygı göstermeli ve kiracının meşru taleplerini yerine getirmelidir.
Kiracının hakları ve görevleri
Kiracının kira sözleşmesinin şartlarına uyması gerekmektedir. Evi sağlıklı tutmalı, eve veya sahibine zarar vermemelidir. Ayrıca kiracının ev ile ilgili masrafları zamanında ödemesi ve kira sözleşmesindeki anlaşmalara uyması gerekmektedir.
Kira ve yenileme
Kira sözleşmesinde kiralama süresi belirtilmelidir. Sözleşmeyi uzatmak istiyorlarsa kiracı ve ev sahibi doğru hareket ederek yeni bir sözleşme teklif etmelidir.
Ödeme Maliyetleri
Kira ücretleri ve su, elektrik, gaz ve diğer masraflar gibi evle ilgili diğer masraflar kiracının sorumluluğundadır ve zamanında ödenmesi gerekmektedir. Elbette bazı durumlarda, büyük onarım masrafları gibi bazı masrafların mal sahibi tarafından ödenmesi konusunda anlaşmaya varılabilir.
Mülkiyet
Kira süresi sonunda kiracı, evi sahibine iade etmekle yükümlüdür. Kiracı, kira sözleşmesinin tüm koşullarının yerine getirildiğinden ve evin eski haliyle iade edildiğinden emin olmalıdır.