Yapı Yüklenicisi kimdir?
Projeleri bitirecek kişi; işveren veya ilgili kuruluşla sözleşme imzalayan ve projede inşaat faaliyeti yürütmekle yükümlü olan; İnşaat müteahhidi diyorlar. Projelerin yürütülmesinde en önemli kişilerden biri de müteahhit. İnşaat müteahhidi, imzaladığı sözleşmenin türüne göre işleri yapmakla yükümlü, inşaat malzemelerinin ve ekipmanlarının temininden de işveren sorumlu. Proje için yüklenicinin sözleşmesinde; işverenin temsilcisi olarak tanıtılmak; Malzemelerin ve tüm hususların hazırlanması; Yüklenicinin elindedir.
Bir bina sözleşmesi nedir?
Projelerde yer alan koleksiyona; tüzel veya gerçek kişi ile sözleşme imzalayarak; taşıma zorunluluğu; projenin inşası ve uygulanması; tamamlanacak; İnşaat taahhüt denir. Müteahhitlik firmaları inşaat, mühendislik, mekanik, mimarlık vb. her alanda faaliyet göstermektedir. Müteahhitlik yaparken inşaat müteahhitinin de doğru kararlar verebilmesi gerekir; belli bir süre içerisinde yapabilmek; projeyi bitir.
Bina yüklenicisinin görevleri nelerdir?
Sözleşme sözleşmelerinde inşaat müteahhitinin görev ve sorumlulukları vardır.
Maliyet Tahmini:
Gerekli malzeme ve ekipmanların hazırlanması:
Yüklenici, projenin uygulanması için maliyeti işverene ait olmak üzere tüm inşaat malzemelerini, alet, makine ve ekipmanlarını sağlamak zorundadır. Yüklenici, işverenin vekilidir ve projenin uygulanması sırasında; Tüm kurallara uymak ve işverenin takdir yetkisini dikkate almak.
Proje uygulamasının dikkatli bir şekilde izlenmesi:
İnşaatı uygularken ve yürütürken; inşaat yüklenicisi; Sıkı denetim yapılmalı ve gerekiyorsa; İnşaat müteahhitini koordine etmek ve planlamak; Haftalık veya aylık olarak zorunludur; maliyet beyanının bir raporunu hazırlamak ve denetçi mühendisin onayından sonra; Yüklenici tarafından sağlanan gider beyanını işverene sunmak; Doğru ve eksiksiz olmalıdır; işçiler ve yükleniciler için ücret raporları dahil; Satın alınan inşaat malzemeleri ve ekipmanlarının korunması ve bakımı sorumluluğu; işe başlama anından projenin işverene nihai teslimine kadar; masrafları işverene ait olmak üzere; Bu, inşaat yüklenicisinin sorumluluğundadır.
Diğer yüklenicilerle sözleşme yapıldıktan sonra yüklenicinin sözleşmenin bir kopyasını işverene teslim etmesi gerekmektedir. Ayrıca yükleniciye ücretlerin işin ilerleme yüzdesine göre ödenmesi gerekmektedir. İnşaat müteahhidi, işçileri sigorta ettirmek için, kaza, aylık ve maddi hasar sigortası; mevzuata uygun olarak ve işverenin onayı alındıktan sonra değerlendirilmek üzere; Yüklenici işin yürütülmesi sırasında projeyi başkasına emanet edemez. Projenin ilerlemesi için inşaatı tanımanın yanı sıra ayrıntılı bir plana sahip olması ve işi belirtilen planlara göre yürütmesi gerekir. Kanunlara göre müteahhit bir sorun varsa işverene danışmalıdır. Atölyenin ve binanın tüm güvenlik hususlarıyla ilgilenmek inşaat müteahhidinin sorumluluğundadır. İşin ilerletilmesi için uzman ve teknik güçler kullanmalıdır. proje.